Персональный сайт Дмитрия Журавлева

В большинстве развитых стран население старается жить в своих домах, а не в квартирах. Россия же с советских времён пошла по совершенно убогому пути, с которого до сих пор сворачивать, к сожалению, не собирается.

Давайте посмотрим как живут люди в других странах, поможет в этом замечательная программа Google Earth.

США, Нью-Йорк, родина небоскребов. Джерси-Сити в 5 км (!) от Манхэттена:


Включим просмотр улиц.


Дома, частные дома. В Америке люди себя уважают.


Застройка, разумеется, очень плотная, но люди живут в своих домах, а не муравейниках.

А теперь давайте посмотрим Париж. Сен-Клу в 6 км от Эйфелевой башни:


Районы частных домов, утопающих в зелени.


Или Лондон:


В 6 км от Биг Бена:


Аккуратные ряды красивых таунхаусов.


Но Россия идет своим путём. Вместо того, чтобы на государственном уровне стимулировать продуманное массовое ИЖС (индивидуально-жилищное строительство), возводятся очередные убогие муравейники, строятся очередные омерзительные Марьино-Люблино.

Как говорится, бытие определяет сознание:

• В своём доме у вас никогда никто не будет бегать над головой.
• Вы никогда ни услышите соседей за стенкой и вас не разбудят с утра перфоратором.
• В своём доме у вас всегда будет тепло зимой, потому что только вы определяете температуру в радиаторах и дату начала отопительного сезона.
• Вам не нужно ругаться с обслуживающими компаниями и выяснять, на что пошли деньги, которые вы платите за коммуналку.
• У вас всегда будет хотя бы минимальный, но свой собственный участок земли. Тому, кто всю жизнь прожил в муравейнике, довольно трудно понять эти ощущения.
• Вы всегда сможете припарковать свою машину перед домом, а вторую машину загнать в гараж.
• Свой дом в 99% случаев больше по площади любой квартиры и намного комфортабельней.

Как-то на одном общероссийском строительном форуме я увидел голосование, в котором спрашивалось, где лучше жить в частном доме за городом или в квартире в городе. Сразу стало понятно, что автор голосования — москвич. У людей настолько закостенели мозги, что они и не догадываются, что жить можно в своём доме в черте города.

Во многих российских городах-миллиониках есть большие районы частного сектора. При правильном планировании застройки частный сектор может давать такую же плотность населения, что и районы пятиэтажек с разумными расстояниями между зданиями. Вот только уровень комфорта совершенно разный.

Смешно смотреть на сегодняшние цены на квартиры. За цену трехкомнатной квартиры в Ростове-на-Дону можно построить дом в два раза (!) большей площади. За цену квартиры в Москве можно построить шикарный особняк. А когда смотрю на характеристики «элитных» домов в Москве — хочется смеяться.

Очень хорошо, что люди, наконец, поняли, где комфортней и дешевле жить. По крайней мере, в Ростовской области сейчас больше половины построенных жилых квадратных метров — именно ИЖС.